Особенности договора аренды строительной спецтехники

Договор аренды строительной спецтехники регламентируется нормами третьего параграфа 34-й главы Гражданского Кодекса РФ и представляет собой эффективный правовой инструмент в строительной сфере.

Сущность рассматриваемого договора заключается в том, что одна сторона (арендодатель) передает транспортное средство, являющееся строительной спецтехникой, за плату другой стороне (Арендатору) во временное владение и пользование.

Таким образом, сторонами арендных правоотношений являются:

1. Арендодатель (владелец строительной спецтехники);
2. Арендатор (небольшая строительная компания).

Согласно нормам 632 и 642 ГК РФ договор аренды строительной спецтехники может заключаться как на условиях аренды с экипажем, так и на условиях аренды без экипажа. Выбор того или иного варианта правой конструкции осуществляется соглашением сторон.


Форма договора

Договор аренды строительной спецтехники должен быть заключен в письменной форме, при этом  госрегистрация арендных правоотношений не требуется, независимо от срока , на который заключается договор.

Существенные условия договора

Существенным условием договора аренды строительной спецтехники является только одно условие – его предмет, вид техники, которая передается по договору.

Это означает, что в рассматриваемом соглашении в параграфе «Предмет договора» должны быть четко указаны следующие сведения:

1. Модель транспортного средства;
2. Цвет транспортного средства;
3. Номера агрегатов транспортного средства (двигатель, коробка передач, шасси);
4. Технические параметры транспортного средства ( грузоподъемность, объем ковша и т.д.);


Перечисленные характеристики строительной спецтехники позволяют в достаточной мере индивидуализировать транспортное средство, что необходимо для выполнения требования законодателя о существенных условиях этого вида договора.

Что еще необходимо прописать в договоре?
Кроме детального описания строительной спецтехники, передаваемой в аренду, в договоре необходимо отразить следующие моменты:


1. Точные даты начала и окончания арендных правоотношений;
2. Место передачи строительной спецтехники арендатору и условия ее передачи;
3. Место возврата строительной спецтехники арендодателю и условия ее возврата;
4. Объем и характер работ, которые будут осуществляться с использованием строительной спецтехники;
5. Порядок внесения арендной платы и ее размер;
6. Условие о страховании рисков утраты или повреждения строительной спецтехники ( по умолчанию обязанности страхования лежат на Арендодателе, но в договоре можно предусмотреть и иной вариант);
7. Условие о возможности Арендатора заключать субарендные договора, объектом которых будет являться арендованная им строительная спецтехника ( по умолчанию, у Арендатора есть право заключать субарендные договора, причем без согласия Арендодателя, если только в договоре не прописано условие, которое запрещает субарендные отношения);
8. Условие об управлении и техническом обслуживании строительной спецтехники (аренда с экипажем или аренда без экипажа);
9. Условие о содержании объекта строительной спецтехники (по умолчанию текущие расходы, связанные с эксплуатацией строительной спецтехники несет Арендатор);
10. Условие о содержании экипажа, если заключается договор аренды строительной спецтехники с экипажем (по умолчанию эта обязанность лежит на Арендодатели, но стороны вправе распределить содержание экипажа в равных или неравных частях или переложить эту обязанность на Арендатора).

Важно понимать, что чем детальнее будут прописаны в договоре аренды строительной спецтехники вышеперечисленные условия, тем лучше и надежнее будут защищены интересы обеих сторон.

Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности

Любое транспортное средство является источником повышенной опасности, что же касается строительной спецтехники, то она представляет собой двойную опасность ввиду сферы ее действия и сложности управления и эксплуатации.

Согласно нормам гражданского законодательства, ответственность за вред, причиненный строительной спецтехникой, несет:

1. Арендодатель, если имеет место договора аренды строительной спецтехники с экипажем (поскольку управление спецтехникой осуществляется персоналом Арендодателя);
2. Арендатор, если имеет место договор аренды строительной спецтехники без экипажа (поскольку управление источником повышенной опасности осуществляется персоналом Арендатора).

Здесь следует отметить, что независимо от конструкции договора (с экипажем или без такового), если Арендодатель или Арендатор сумеют доказать, что вред был причинен другой из сторон, обязанность возмещения будет возложена на виновную сторону.

Позвоните нам по телефону +7 (343) 345-43-10 и мы ответим на ваши вопросы и подберем нужную спецтехнику!



источник: Адвокатское бюро Надежный партнер

Аренда на любой срок

Заказать спецтехнику в аренду можно на длительное время и всего на несколько часов, для работы в дневную или ночную смену, а также круглосуточно. Предоставляя услуги спецтехники, мы заинтересованы в длительном сотрудничестве. Поэтому, если из-за каких-либо форс-мажорных обстоятельств, вы не укладываетесь по срокам, договор аренды может быть продлен.

Договор аренды спецтехники

Прежде чем, оформить заказ на аренду спецтехники, вы можете ознакомиться с договором предоставления услуг ООО ТехноТранс. Для этого свяжитесь с нами по телефонам:
+7 (343) 346-34-67
+7 (343) 345-43-10
или оставьте заявку на странице контактов. Мы оперативно решим вашу проблему.

Особенности договора аренды строительной спецтехники

Договор аренды строительной спецтехники регламентируется нормами третьего параграфа тридцать четвертой главы Гражданского Кодекса РФ и представляет собой эффективный правовой инструмент в строительной сфере.

Читать далее >>


logo footer   OOO "TEXHOTPAHC" - All Rights Reserved / 2012 - 2015

Яндекс.Метрика